Xaniyek kirê bikin
Li Swîsreyê, piraniya mirov li apartmaneke kirêkirî dijîn. Te daîreyek dît û tu niha dixwazî kirê bikî?
Heke we daîreyeka kirêkirinê ya vala dîtibe û we jê hez kiribe, tu dikarî serî li vê daîreyê bidî.
Ji bo ku mirov bikaribe daîreyekê kirê bike, pêşî hewcehîya xwediyê xanîji we bi belgeyên cuda heye.
Bi tenê wê demê tu dikarî peymana kirêkirinê biencam bikî û derbasî daîreya nû bibî.
Çawa peymana kirêkirinê pêk bînin:
Bi gelemperî, hemû alîyên eleqedar neçar in forma qeydkirinê dagirin. Divê hûn li ser van xalan agahîyan bidin:
- Pîşeya te / Eyûb
- Dahata we ya mehane
- Hejmara zarokan
- netewetî û destûrnameya niştecihbûnê
- Karsazê te
- Ka we heywanên xwe hene
Girîng e ku hûn formê bi rastî tijî bikin.
Pirî caran, ji Betreibungsregisterauszug Ev weke delîltê tê dîtin ku tu fatoreyên xwe didî û tu deynê te tune ye. Tu dikarî fermanê wiha bidî:
- Online li EasyGov.swiss
- Di şexsê li ofîsa berhevkirina Betreibungsamt ya cihê we yê rûniştinê da. Hûn dikarin Betreibungsamt berpirsiyar li vir bibînin: EasyGov Swiss Lêgerîna Deynê Daîreyê
- Tu dikarî belgeyê li postexaneyê sîparîş bikî.
Peymana kirêkirinê bi giştî bi nivîskî bi dawî dibe. Lê belê bi devkî jî derbasdar e. Lihevkirineke kirêjî jî mercên giştî û rêziknameya malê digire nava xwe. Dema ku hûn peymanê îmze dikin, hûn mecbûr in ku li gorî wê tev bigerin.
Ev xalên girîng di peymana kirêkirinê de cih digrin:
| Spalte 1 | Spalte 2 |
|---|---|
| Kirêkar | xwedîyên xanîyan kî ne û kirêdar kî ne? Tenê kesên ku peymanê bi dawî dikin wek kirêdar bi hemû maf û erkên xwe dibin kirêkar. |
| Milkê kirêkirî | Xwedîyên xanîyan ji bo bikarînana kirêdaran çi dihêlin? Daîre û qadên hevpar ên wekî: boze, odeya cilşûştinê, tatîk û hwd. hatine lîstekirin. |
| Dirêjahiya kirê | Kiraze ji bo demeka dîyarkirî an jî nedîyar dikarin bihên bi dawî kirin. Piranîya peymanan ji bo demeka nedîyar dihên bi dawî kirin. Di vê rewşê de her du partî dikarin li gorî rêzik û dîrokan biryara bidawîkirinê bidin. |
| Lêçûnên kirê û alîkariyê | Kirêya mehane tê nîşekirin û çawa tê nivîsandin (kirêya net û lêçûnên alîkar). Heke lêçûnên alîkar neyên lîstekirin, tê texmînkirin ku di kirê de cih digirin. |
| Mewduat /depozîtoya kirêkirinê | Heke di peymana kirêkirinê da bi awayekî eşkere li hev bê kirin, divê depozîtoya kirê tenê bihê dayîn. Mîqdara (kirêya herî zêde ya 3 mehan) di hesabê depozîtoya kirê de tê dayîn û ji bo xwedîyê xanîyan wek ewlehî tê dayîn. |
Dibe ku daîre bi razîbûna xwedîyê xanîyan bin.
Pirî caran, dema peymaneke kirêkirinê biqedînî, divê hûn mîqdareke sabît a ewlehîyê veguhêzin. Ji vê ra depozîtoya kirêkirinê tê gotin.
Depozîto herî zêde kirêya 3 mehan e û di hesabekî taybet yê bankayê da tê dayîn ku tê gotin hesabê mewduata kirêkirinê ye. Ev hesab li ser navê kirêdaran e. Depozîto ji bo axayan wek ewlehîtê tê servîskirin. Piştî ku çû derve, kirêdar depozîtoyê tevî faîzê dîsa distîne.
Heke hûn naxwazin depozîtoyê bi temamî ji teserûfa xwe bistînin, di heman demê da hin dabînkerên garantîya depozîtoyê jî hene. Tu her sal mîqdareke sabît didî:
Pêşkêşkerên mewduata kirê berawird bikin
Di rewşên kooperatîfên xanîyan da, kirêdar bi gelemperî depozîtoyê nadin, lê belê belgeyên parvekirinê dikirin.
Ji bo meha din hûn her meh di pêş da kirê didin.
Di gelek rewşan da, hûn lêçûnên kirêkirinê yên zêde jî didin. Ev, mînak, mesrefên germkirinê, ava germ an jî televîzyona kabloyî ne. Xwedîyê xanîyê dikare mesrefên alîkar bi awayekî cuda şarj bike.
Heke lêçûnên alîkar li ser hesaban hatibin fatorekirin - ango wek pereyekî kêm- divê xwediyê xanîsalê herî kêm carekê daxuyaniya berfireh bide. Wê demê dibe ku tu mecbûr bimînî ku di paşguhan da mîqdarekê bidî. Lê belê, hûn dikarin pereyan jî paşve bistînin. Divê fatûreya lêçûnên alîkar her tim bi baldarî bê kontrolkirin.
Eger xwediyê xaniyê we dixwaze kirê zêde bike, divê ev yek bi şêweyekî fermî bê kirin.
Zerara li mal û milkan, dikare ji aliyê Hausratversicherung û sîgorteya berpirsyariyê ya şexsî ve bê girtin. Derxistina van her du sîgortayan gelekî dihê pêşnîyazkirin.
Ev sîgorta ne mecbûrî ne. Lê belê, xwediyê xanîyê bi piranî sîgortaya berpirsiyarîya kirêdar (= sîgorteya berpirsiyarîya kesane) dixwaze.
Hêjayî berhevdana gelek pêşkêşvanan e:
Sîgorta berpirsiyariya kesane
Ev sîgorta we ji aliyê madî ve li dijî zirara ku we daye- mirov an jî objeyan diparêze. Sîgorta pereyan dide, mînak, heke hûn li qata apartmana kirêkirî qurmekê bihêlin an jî zarokê we di dema lîstina futbolê da zirarê bide pencereya cîranan.
Ji ber vê yekê, ji bo ku zirara xanîyê kirêkirî bê girtin, berpirsiyarîya kirêdar (= berpirsiyarîya kesane) hewce dike.
Hausratversicherung
Ev sîgorta zerarê dide eşyayên we yên şexsî, mînak heke dizî an jî şewata apartmanê rû bide. Bi vê sîgortayê hûn eşyayên xwe yên şexsî yên wekî mobîlyayên xwe, kincên xwe an jî telefona xwe ya mobîl diparêzin.
Li vir hûn dikarin hemû tiştên derbarê kirêkirina daîreyekê da bixwînin.
- زندگی در سوئیس (farsi)
- Abitare in Svizzera (italienisch)
- ኣብ ስዊዘርላንድ ምንባር (tigrinya)
- Jiyan li Swîsra (Esvîçra) (kurdisch)
- Stanovanje u Švajcarskoj (serbisch)
- Le logement en Suisse (französisch)
- العيش في سويسرا (arabisch)
- Проживание в Швейцарии (russisch)
- சுவிட்சர்லாந்தில் வசிப்பவர் (tamil)
- Wohnen in der Schweiz (deutsch)
- Vivir en Suiza (spanisch)
- Isviçre’de oturmak (türkisch)
- Të banosh në Zvicër (albanisch)
- Проживання в Швейцарії (ukrainisch)
- Residir na Suíça (portugiesisch)
- Living in Switzerland (englisch)
- Stanovanje u Švicarskoj (kroatisch)
- Κατοικώντας στην Ελβετία (griechisch)
xalên Têkilî
Koda posta xwe binivîsin da ku em bikarin nuqteya têkiliya weya herî nêzîk nîşanî we bidin.